Woningcorporaties helpen huurders als zij als gevolg van de coronacrisis moeilijk hun huur kunnen betalen. Ook Fien Wonen biedt maatwerk. Tot nu toe heeft een half procent van de bewoners om een dergelijke regeling gevraagd, blijkt uit een enquête van Aedes. Per geval wordt een individuele maatwerk-oplossing gezocht. De huurachterstanden bij corporaties namen tot nu toe nauwelijks toe.
Als gevolg van de coronacrisis krijgen sommige huurders te maken met terugval in inkomsten. Daardoor kan het lastig worden de vaste lasten te betalen. Mogelijk heeft u een terugval in inkomsten door corona en kunt u daardoor moeilijk de huur betalen? In dit geval kunt u zich melden bij ons en zullen onze woonconsulenten met u naar een maatoplossing zoeken, bijvoorbeeld door een betalingsregeling of tijdelijk een lagere huur. Let op: bij het toekennen van tijdelijke huurverlaging moet de huurder het verschil achteraf alsnog betalen.
Beperkt aantal verzoeken
Uit een enquête van brancheorganisatie Aedes onder ruim 150 corporaties blijkt dat landelijk een half procent van de bewoners bij hun corporatie een verzoek heeft ingediend voor een regeling voor huurbetaling. Bij veel huurders bleek hun financiële situatie snel weer te zijn verbeterd, bijvoorbeeld dankzij de inkomensondersteuning vanuit de regering. Op dit moment lijken relatief weinig huurders financieel hard te worden getroffen door de coronacrisis.
Huisuitzettingen uitgesteld
Corporaties stelden de afgelopen periode vrijwel alle huisuitzettingen uit, zeker die vanwege huurschuld. Dit in verband met de gevolgen van de coronacrisis. Alleen huisuitzetting op basis van bijvoorbeeld criminele activiteiten gingen door. Inmiddels starten corporaties weer deels met het ontruimen van woningen. Fien Wonen overweegt bij iedere huisuitzetting of het verantwoord is om daadwerkelijk tot ontruiming over te gaan.
Zakelijke huurders
Fien Wonen heeft ook zakelijke huurders, die panden met een maatschappelijke functie of bedrijfspanden huren. Met name deze huurders worden getroffen. Het gaat dan meestal om (tijdelijke) betalingsproblemen door verminderde omzet door coronamaatregelen.
Gematigd huurbeleid
Fien Wonen en andere woningcorporaties voeren een gematigd huurbeleid. Dit is afgesproken met de Woonbond in het Sociaal Huurakkoord. Dat betekent voor de meeste bewoners dat hun huur niet meer stijgt dan inflatie. Daarnaast kunnen huurders die ten opzichte van hun huur een relatief laag inkomen hebben, bij hun corporatie een aanvraag doen voor huurbevriezing of huurverlaging. De overgrote meerderheid van corporaties biedt deze of een andere vorm van maatwerk. In het eerste halfjaar van 2020 deed 0,5 procent van de huurders succesvol een beroep op deze regeling: hun huur werd bevroren of verlaagd. Fien Wonen ontving in het eerste halfjaar van 2020 zes verzoeken voor huurverlaging.
