Gemeente en Fien maken weg vrij voor 28 sociale huurappartementen aan Frederikstraat

De gemeente Hardinxveld-Giessendam en Fien Wonen hebben een anterieure overeenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van 28 sociale huurappartementen aan de Frederikstraat. Met deze overeenkomst leggen beide partijen afspraken vast die nodig zijn om de plannen verder uit te werken en de benodigde procedures te starten.

De locatie aan de Frederikstraat kent een lange voorgeschiedenis. De 12 woningen die hier stonden, zijn in het voorjaar van 2026 gesloopt. Sindsdien ligt het terrein braak. Fien Wonen wil op deze plek 28 duurzame driekamerappartementen realiseren. Alle appartementen worden verhuurd als sociale huurwoning. Ook legt Fien Wonen de extra parkeerplaatsen aan die voor het plan nodig zijn.

Onderzoek naar spoorwegovergang

Fien Wonen en de gemeente zijn al geruime tijd met elkaar in gesprek over de ontwikkeling. 

Voordat de gemeente haar medewerking kon verlenen, is het plan uitvoerig beoordeeld. Met name de verkeersveiligheid bij de spoorwegovergang speelde daarbij een belangrijke rol.

De gemeente moest een afweging maken tussen de wens om extra woningen toe te voegen en de mogelijke gevolgen voor de verkeersveiligheid. Uit aanvullend onderzoek blijkt inmiddels dat de invloed van dit woningbouwproject op de spoorwegovergang verwaarloosbaar is. Daarmee is een belangrijk obstakel voor de ontwikkeling weggenomen.

Belangrijke stap voor woningzoekenden

Met de ondertekening van de overeenkomst komt de ontwikkeling van 28 nieuwe sociale huurwoningen een stap dichterbij. De appartementen zijn bedoeld voor kleine huishoudens en dragen bij aan het terugdringen van de woningnood in Hardinxveld-Giessendam.

"We zijn blij dat we samen met de gemeente deze belangrijke stap kunnen zetten. De locatie aan de Frederikstraat houdt ons al jaren bezig. Met deze ontwikkeling voegen we 28 duurzame sociale huurappartementen toe aan Hardinxveld-Giessendam. Daarmee bieden we nieuwe kansen aan woningzoekenden die al langere tijd wachten op een passende huurwoning," aldus Gerwin Kamps, directeur-bestuurder van Fien Wonen.

Arjan Meerkerk, wethouder gemeente Hardinxveld-Giessendam, geeft aan: “Met de ontwikkeling van de Frederikstraat zetten we een mooie stap richting een toekomstbestendige woningvoorraad. Door sociale nultredenwoningen toe te voegen, bieden we passende woonruimte aan senioren en ontstaan tegelijkertijd kansen voor jonge gezinnen. Het project Frederikstraat sluit aan op de fijne bestaande woonwijk Over ’t Spoor. Een schitterende plek op een steenworp afstand van het centrum en de voorzieningen. Ik ben trots op het resultaat wat we gezamenlijk hebben bereikt!”

Vervolg

Fien Wonen werkt de plannen de komende periode verder uit en zal een omgevingsvergunning aanvragen. Daarnaast neemt de gemeenteraad binnenkort een besluit over de ruimtelijke randvoorwaarden voor de ontwikkeling.

Er is op dit moment nog geen uitgewerkt ontwerp voor de nieuwbouw. Zodra er een voorlopig ontwerp beschikbaar is, informeert Fien Wonen de omwonenden hierover.

Als de procedures volgens planning verlopen, verwacht Fien Wonen eind 2027 te starten met de bouw. De oplevering van de appartementen staat gepland voor 2029.