En ondertussen op Facebook… koopwoningen
Fien Wonen houdt zich als woningcorporatie vooral bezig met het verhuren, onderhouden, verduurzamen en opknappen van huurwoningen voor een sociale prijs. Jaarlijks maken we in projecten ook woningen toekomst klaar. Woningen toekomst klaar maken wil zeggen dat we woningen verduurzamen, soms uitbreiden, zonnepanelen leggen en woningen opknappen met nieuwe badkamers, keukens en toiletten, nieuwe kozijnen en deuren. Zo zorgen we voor goede betaalbare woningen. Daarnaast werkt Fien Wonen aan voldoende woningen. Vanwege de wooncrisis komen sommige doelgroepen nauwelijks aan de bak. Het bijbouwen van woningen doen we natuurlijk ook in overleg met onze huurdersorganisaties en de gemeenten.
Op Facebook is een discussie ontstaan over het verkopen van woningen. Sommige mensen zijn tegen de verkoop omdat dit ten koste gaat van sociale huurwoningen. Fien Wonen verkoopt nooit zomaar sociale huurwoningen. In 2019 hebben we een aantal sociale huurwoningen aangewezen die in de verkoop gaan, als de zittende huurder gaat verhuizen. Dit zijn vooral enkele woningen in blokjes of rijtjes die al eerder verkocht zijn. Het is voor Fien Wonen veel handiger om die woningen te verkopen. Bovendien hebben de kopers die eerder al hun woning in het rijtje gekocht hebben, dit mede gedaan vanuit de gedachte dat naastliggende woningen ook verkocht zou worden.
Naast de paar verkopen van sociale huurwoningen, verkoopt Fien Wonen ook woningen met korting of woningen die anders alleen voor vrijesectorhuur in aanmerking komen. In het oude Zederik (Vijfheerenlanden) heeft Fien Wonen deze woningen jaren geleden al met korting of onder voorwaarden verkocht. Fien Wonen moet volgens de regels deze woningen terugkopen. Na terugkoop bepalen we hoe we de woningen in de markt zetten. Een groot deel van de woningen verhuren we in de sociale huur. Maar soms worden woningen te luxe en daardoor te duur bij terugkoop. We kunnen dan niet anders dan de woningen opnieuw onder voorwaarden verkopen of definitief verkopen. De simpele reden is dat deze woningen te duur en te luxe zijn om voor een sociale huurprijs te verhuren.
Een pluspunt is dat we meer ruimte krijgen om sociale huurwoningen terug te bouwen. Een aantal dure woningen verkopen levert namelijk veel geld op. Met dit geld kunnen we meer woningen bouwen dan we verkocht hebben. Hierdoor neemt het aantal huurwoningen uiteindelijk toe. Dit willen we ook graag omdat we zo helpen het woningnoodprobleem op te lossen.
Wil je graag meedenken over de verkoop van woningen in je buurt? Of wil je graag meepraten over wat er per dorp nodig is om aan de wensen van bewoners te voldoen? Houd dan de nieuwsbrief Wat Fien en de website in de gaten. Binnenkort lees je hier meer over.
Lid worden van onze Facebook-pagina?
